Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend beträgt 535.000 € (entspricht 6149 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfrei Provisionsfrei Westend 3 Zimmer inkl. gehobener Innenausstattung

Westend

Preis:535.000 €

€/m²:6149 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1969
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²6149 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

14136 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14055 Westend
BundeslandBerlin

649.000 €

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