3-Zimmer mit Garten // KFW FÖRDERUNG // EH 40+ QNG
Wunderlichstraße 6,, 81243 Pasing-Obermenzing
Preis:883.500 €
€/m²:10977 €/m²
Fläche:80.49 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis883.500 €
- Preis pro m²10977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abMai 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWunderlichstraße 6,
- PLZ / Ort81243 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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