Entspanntes Stadtleben: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Loggia und Aufzug
Prenzlauer Berg
Preis:449.000 €
€/m²:5865 €/m²
Fläche:76.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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