Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg St. Pauli beträgt 990.000 € (entspricht 9747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg St. Pauli.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusives Wohnen zwischen Elbe und Kiez!

Hamburg St. Pauli

Preis:990.000 €

€/m²:9747 €/m²

Fläche:101.57 m²

Zimmer:3

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2008
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²9747 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20359 Hamburg St. Pauli
BundeslandHamburg

990.000 €

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