Erdgeschosswohnung im ruhigen Haus mit guter Anbindung. Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst
Altenessen
Preis:98.950 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis98.950 €
- Preis pro m²1867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
433 €
Jährliche Mieteinnahmen
5196 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Altenessen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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