Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 235.000 € (entspricht 3133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne Wohnung mit großem Wohnbereich und Blick auf Lutherkirche !

Solingen

Preis:235.000 €

€/m²:3133 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr2003
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3133 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieLoft

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis11.11.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

681 €

Jährliche Mieteinnahmen

8172 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42651 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

249.000 €

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