Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 375.000 € (entspricht 4688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Koblenz

Koblenz

Preis:375.000 €

€/m²:4688 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 13:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4688 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

901 €

Jährliche Mieteinnahmen

10812 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56068 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

400.000 €

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Immobilienbewertung

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