Altbauflair trifft Urbanität – gemütliche Erdgeschosswohnung im Frankenberger Viertel
Aachen-Mitte
Preis:129.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:2
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1926
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
315 €
Jährliche Mieteinnahmen
3780 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Gelegenheit im Frankenberger Viertel: Erdgeschosswohnung mit Flair
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
119.900 €
Anzeige ansehenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aachen Mitte im Frankenberger Viertel. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die...
Inseriert am 14. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI