Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Nutzung in 1A-Lage in Kassel-Kirchditmold
Kassel
Preis:249.000 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:97.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34130 Kassel
- BundeslandHessen
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