Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weissensee beträgt 440.000 € (entspricht 6377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weissensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im begehrten Komponistenviertel

Weissensee

Preis:440.000 €

€/m²:6377 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im begehrten Komponistenviertel – Weissensee – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1996
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²6377 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

965 €

Jährliche Mieteinnahmen

11580 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13086 Weissensee
BundeslandBerlin

460.000 €

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