Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg – kompakt, hell, gut vermietbar
Oststadt
Preis:115.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
488 €
Jährliche Mieteinnahmen
5856 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Oststadt
- BundeslandBayern
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