Top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berg am Laim in zentraler Lage Nähe Ostbahnhof
Berg-am-Laim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 Berg-am-Laim
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berg am Laim in zentraler Lage Nähe Ostbahnhof
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenTop geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berg am Laim in zentraler Lage Nähe Ostbahnhof
Inseriert am 25. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...