Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 140.000 € (entspricht 1474 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlinerstraße 105,, 38226 Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eigentumswohnung zu verkaufen

Berlinerstraße 105,, 38226 Salzgitter

Preis:140.000 €

€/m²:1474 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²1474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

762 €

Jährliche Mieteinnahmen

9144 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerlinerstraße 105,
PLZ / Ort38226 Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

135.000 €

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Immobilienbewertung

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