Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 348.000 € (entspricht 3252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügig geschnittene 4 -Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Leverkusen

Preis:348.000 €

€/m²:3252 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

Großzügig geschnittene 4 -Zimmerwohnung mit Balkon und Garage – Leverkusen – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²3252 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis27.08.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

14592 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51381 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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