Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 289.000 € (entspricht 3400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentral gelegene 3,5-Zimmer Wohnung: Gute Anbindung und gemütliches Wohngefühl

Kassel

Preis:289.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

732 €

Jährliche Mieteinnahmen

8784 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34121 Kassel
BundeslandHessen

289.000 €

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