Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Eilbek beträgt 1.050.000 € (entspricht 6863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Eilbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvoller Altbautraum am Hansaplatz, Hamburg. Exklusive 4-Zimmer

Hamburg Eilbek

Preis:1.050.000 €

€/m²:6863 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:4

Baujahr:1890

Stilvoller Altbautraum am Hansaplatz, Hamburg. Exklusive 4-Zimmer – Hamburg Eilbek – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche153 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²6863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

39612 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22087 Hamburg Eilbek
BundeslandHamburg

1.200.000 €

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