Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding beträgt 895.000 € (entspricht 6486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Meyerheimstraße 15-16,, 10439 Wedding.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige Wohnung im Hochparterre mit privater Terrasse

Meyerheimstraße 15-16,, 10439 Wedding

Preis:895.000 €

€/m²:6486 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:4

Baujahr:1904

Großzügige Wohnung im Hochparterre mit privater Terrasse – Meyerheimstraße 15-16,, 10439 Wedding – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 09:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1904
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagDielen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,40 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.06.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

26064 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMeyerheimstraße 15-16,
PLZ / Ort10439 Wedding
BundeslandBerlin

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