Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seidnitz/Dobritz beträgt 165.000 € (entspricht 3667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienberger Strasse 66,, 1279 Seidnitz/Dobritz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neue Maßstäbe im Altbau

Marienberger Strasse 66,, 1279 Seidnitz/Dobritz

Preis:165.000 €

€/m²:3667 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Neue Maßstäbe im Altbau – Marienberger Strasse 66,, 1279 Seidnitz/Dobritz – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²3667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

538 €

Jährliche Mieteinnahmen

6456 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarienberger Strasse 66,
PLZ / Ort1279 Seidnitz/Dobritz
BundeslandSachsen

139.000 €

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Immobilienbewertung

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