Modernisierte Einzimmerwohnung in unmittelbarer Sportuniversitäts-Nähe
Köln Junkersdorf
Preis:135.500 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.500 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN Endenergiebedarf: 104.5 kWh/(m²\*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 104.5 kWh/(m²\*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
641 €
Jährliche Mieteinnahmen
7692 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln Junkersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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