KENSINGTON- EXKLUSIV - Beste Steglitzer Innenstadt Lage - vollmöblierte, bezugsfreie Altbauwohnung
Steglitz
Preis:375.000 €
€/m²:6148 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²6148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12163 Steglitz
- BundeslandBerlin
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