Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten beträgt 148.000 € (entspricht 3858 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38.36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tiergarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

INVEST - kleine Wohnung in Moabit

Tiergarten

Preis:148.000 €

€/m²:3858 €/m²

Fläche:38.36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1908

INVEST - kleine Wohnung in Moabit – Tiergarten – Bild 1 von 4

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INVEST - kleine Wohnung in Moabit – Tiergarten – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Etage4
Baujahr1908
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis148.000 €
Preis pro m²3858 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis14.03.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

692 €

Jährliche Mieteinnahmen

8304 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10551 Tiergarten
BundeslandBerlin

148.000 €

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