Lindenhöhen Ulm: Ruhige Gartenwohnung mit Alpenblick – Smart Home & Wallbox inklusive
Ulm
Preis:559.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:89.44 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
14064 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89081 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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