Helles Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Lage
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerSchweres Erdgas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13587 Spandau
- BundeslandBerlin
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