Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spandau beträgt 189.000 € (entspricht 4690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.3 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helles Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Lage

Spandau

Preis:189.000 €

€/m²:4690 €/m²

Fläche:40.3 m²

Zimmer:1

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²4690 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerSchweres Erdgas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis12.02.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

508 €

Jährliche Mieteinnahmen

6096 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13587 Spandau
BundeslandBerlin

189.000 €

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