[PROVISIONSFREI] Sonnige 2 Zimmer mit zwei Balkonen in Bestlage
Marlene-Dietrich-Straße,, 80636 Maxvorstadt
Preis:669.000 €
€/m²:12528 €/m²
Fläche:53.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²12528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarlene-Dietrich-Straße,
- PLZ / Ort80636 Maxvorstadt
- BundeslandBayern
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