Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Sonnenberg
Preis:39.900 €
€/m²:826 €/m²
Fläche:48.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis39.900 €
- Preis pro m²826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
288 €
Jährliche Mieteinnahmen
3456 €
Mietrendite (ROI)
8.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg
- BundeslandSachsen
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