Sonnige, attraktive 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Siemensstadt.
Reisstr. 26,, 13629 Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReisstr. 26,
- PLZ / Ort13629 Spandau
- BundeslandBerlin
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