Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon
Ulm
Preis:340.000 €
€/m²:3656 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1965
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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