Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz beträgt 240.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Arno-Holz-Strasse,, 12165 Steglitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Toplage, Botanischer Garten, Provisionsfreie exclusive 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Arno-Holz-Strasse,, 12165 Steglitz

Preis:240.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1953
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

467 €

Jährliche Mieteinnahmen

5604 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArno-Holz-Strasse,
PLZ / Ort12165 Steglitz
BundeslandBerlin

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