Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 199.800 € (entspricht 2498 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage – zentral & gut vermietet

Trier

Preis:199.800 €

€/m²:2498 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage – zentral & gut vermietet – Trier – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Etage3
Baujahr1978
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis199.800 €
Preis pro m²2498 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(180 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54292 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

209.800 €

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