Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barmen beträgt 399.000 € (entspricht 2574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage!

Barmen

Preis:399.000 €

€/m²:2574 €/m²

Fläche:155.02 m²

Zimmer:3

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche155 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42283 Barmen
BundeslandNordrhein-Westfalen

420.000 €

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Immobilienbewertung

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