++ helle 2,5-Raum-Altbauwohnung - großer Balkon, ruhige Hoflage & Homeoffice - in Leipzig-Gohlis ++
Breitenfelder Str. 78,, 4157 Gohlis-Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
757 €
Jährliche Mieteinnahmen
9084 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreitenfelder Str. 78,
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte
- BundeslandSachsen
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