** Saniertes Apartment in beliebter Lage **
Wiesbaden
Preis:279.000 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:73.32 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieklasse: D; Energiekennwert: 100,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
935 €
Jährliche Mieteinnahmen
11220 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Saniertes Apartment in beliebter Lage **
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Dotzheimer Straße
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
216.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung - freistehend - Provisionsfrei - inkl. Einbauküche - ab sofort!!!!
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 3-Zimmer Wohnung
Inseriert am 25. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI