Solide Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive - 3 Zimmer in der Lerchenau!
Feldmoching
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1922
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Linoleum
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,40 kWh/(qm*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp1922
- Gültig bis01.02.2022
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
22248 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80935 Feldmoching
- BundeslandBayern
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