Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 179.000 € (entspricht 4529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezugsfreie, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Reinickendorfer Kiezlage!

Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf

Preis:179.000 €

€/m²:4529 €/m²

Fläche:39.52 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

Bezugsfreie, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Reinickendorfer Kiezlage! – Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf – Bild 1 von 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²4529 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

642 €

Jährliche Mieteinnahmen

7704 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAmendestraße 29,
PLZ / Ort13409 Reinickendorf
BundeslandBerlin

250.000 €

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Immobilienbewertung

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