Zentral wohnen – clever investieren
Südstadt
Preis:109.000 €
€/m²:4952 €/m²
Fläche:22.01 m²
Zimmer:1
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²4952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Ausweistyp1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
363 €
Jährliche Mieteinnahmen
4356 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
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