Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 690.000 € (entspricht 4631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wilmersdorfer Prinzregentenstraße

Wilmersdorf

Preis:690.000 €

€/m²:4631 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wilmersdorfer Prinzregentenstraße – Wilmersdorf – Bild 1 von 3

4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wilmersdorfer Prinzregentenstraße – Wilmersdorf – Vorschaubild 1

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4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wilmersdorfer Prinzregentenstraße – Wilmersdorf – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche149 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4631 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Parkett
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

34272 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10715 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

720.000 €

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4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wilmersdorfer Prinzregentenstraße

Basisdaten

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Jährliche Mieteinnahmen

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