Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 340.000 € (entspricht 4539 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Freiheit 7,, 12555 Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

In der Altstadt Köpenick: Stilvolle Wohnung mit Altbaudetails und sonnigem Balkon!

Freiheit 7,, 12555 Köpenick

Preis:340.000 €

€/m²:4539 €/m²

Fläche:74.91 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²4539 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagDielen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

12456 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFreiheit 7,
PLZ / Ort12555 Köpenick
BundeslandBerlin

374.400 €

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