Viel Platz, starke Lage, top Preis – 2 Wohnungen mit Potenzial in Heilbronn-Kirchhausen
Heilbronn
Preis:449.000 €
€/m²:2510 €/m²
Fläche:178.87 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPelletheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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