Attraktive Renditeimmobilie mit langfristig vermieteten Einheiten und stabilem Mietfluss
Leverkusen
Preis:1.945.000 €
€/m²:2001 €/m²
Fläche:972 m²
Zimmer:36
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche972 m²
- Grundstücksfläche922 m²
- Zimmer36
- Badezimmer14
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.945.000 €
- Preis pro m²2001 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
0.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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