Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Homberg/Ruhrort/Baerl beträgt 155.000 € (entspricht 1914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Homberg/Ruhrort/Baerl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D. Gültig bis 26.03.2035. Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr des Hauses 1968.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in 47198 Duisburg-Homberg (Rheinnähe)

Homberg/Ruhrort/Baerl

Preis:155.000 €

€/m²:1914 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²1914 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D. Gültig bis 26.03.2035. Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr des Hauses 1968

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

607 €

Jährliche Mieteinnahmen

7284 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47198 Homberg/Ruhrort/Baerl
BundeslandNordrhein-Westfalen

149.000 €

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