Hufelandstraße: Wunderschöner 3-Zimmer Altbau, Balkon, Fernwärme, E-Effizienz B, maßgefertigte EBK
Hufelandstraße 23,, 10407 Prenzlauer Berg
Preis:675.000 €
€/m²:8332 €/m²
Fläche:81.01 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1905
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²8332 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHufelandstraße 23,
- PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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