Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 259.000 € (entspricht 5886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei!

Prenzlauer Berg

Preis:259.000 €

€/m²:5886 €/m²

Fläche:44 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Bild 1 von 9

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 1

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 2

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 3

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 4

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 5

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 6

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 7

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 8

Ideale Single-Wohnung - zentral angebunden im Prenzlauer Berg - bezugsfrei! – Prenzlauer Berg – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 17:10

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²5886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

13224 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

259.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden