Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bottrop beträgt 320.000 € (entspricht 3368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4,5 Raum Wohnung Maisonettewohnung Grafenwald

Bottrop

Preis:320.000 €

€/m²:3368 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis, 61,47kWh/(m²•a), Flüssiggas, Baujahr 2004, Effizienzklasse B

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

822 €

Jährliche Mieteinnahmen

9864 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46244 Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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