Solide Kapitalanlage - Vermietete 3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage
Emmentaler Straße 62 A,, 13407 Reinickendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis125.900 €
- Preis pro m²2965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmmentaler Straße 62 A,
- PLZ / Ort13407 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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