FRISCH SANIERT| RUHIGE 4- ZIMMERWOHNUNG NAHE KUDAMM | 1.OG | 2 BÄDER | WESTBALKON | PROVISIONSFREI |
Damaschkestr. 41,, 10711 Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
26220 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDamaschkestr. 41,
- PLZ / Ort10711 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 13. Februar 2026
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799.000 €
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