Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sendling beträgt 335.465 € (entspricht 8450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.7 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sendling/Westpark - Praktisch. Sonnig. Hell.

Sendling

Preis:335.465 €

€/m²:8450 €/m²

Fläche:39.7 m²

Zimmer:1

Baujahr:1968

Sendling/Westpark - Praktisch. Sonnig. Hell. – Sendling – Bild 1 von 12

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Objektdetails

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Inseriert am 30. Januar 2026 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etage2
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis335.465 €
Preis pro m²8450 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81373 Sendling
BundeslandBayern

345.390 €

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