Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lochhausen beträgt 579.000 € (entspricht 9650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lochhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Katip | Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in München-Lochhausen

Lochhausen

Preis:579.000 €

€/m²:9650 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 08:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²9650 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81249 Lochhausen
BundeslandBayern

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