Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 49.000 € (entspricht 1195 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heimgarten 83,, 9126 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive Kapitalanlage in den Chemnitzer Heimgärten

Heimgarten 83,, 9126 Chemnitz

Preis:49.000 €

€/m²:1195 €/m²

Fläche:41 m²

Zimmer:2

Baujahr:1927

Attraktive Kapitalanlage in den Chemnitzer Heimgärten – Heimgarten 83,, 9126 Chemnitz – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1927
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis49.000 €
Preis pro m²1195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

240 €

Jährliche Mieteinnahmen

2880 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeimgarten 83,
PLZ / Ort9126 Chemnitz
BundeslandSachsen

57.000 €

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Immobilienbewertung

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