Viel Platz für die ganze Familie – einzigartige Maisonettewohnung in Schwabing-Freimann
Schwabing-Freimann
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis805.000 €
- Preis pro m²5436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
41328 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
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