Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogenhausen beträgt 510.000 € (entspricht 8095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bogenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bogenhausen-Knaller: 2-Zimmer, Vollsaniert, Sofort Frei.

Bogenhausen

Preis:510.000 €

€/m²:8095 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1967
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²8095 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

15660 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81927 Bogenhausen
BundeslandBayern

489.000 €

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